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Maison 378 000 € MAUREPAS (78310)
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Achat · maison

Maison 378 000 € MAUREPAS (78310)

Laforet Ile-de-France 78310
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 105 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Maurepas (78310). Le prix demandé est de 378 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 600,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurepas

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maurepas 78310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 378 000 € 78 750 € au-dessus de la médiane locale (299 250 €), soit 26 %.
Prix au m² 3 600 €/m² 676 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 924 €/m²), soit 23 %.
Surface 105 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 246 500 € - 356 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 500 € à 356 250 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, terrasse
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maurepas 78310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 378 000 €. 78 750 € au-dessus de la médiane locale (299 250 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 250 €, avec un prix au m² médian de 2 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 500 € à 356 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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