Achat · maison

Maurepas (78) Exclusif 345 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 91.27 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 78310

Le bien en détail

Cette maison de 91,27 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Maurepas (78310). Le prix demandé est de 345 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 780,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurepas

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maurepas 78310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 345 000 € 45 625 € au-dessus de la médiane locale (299 375 €), soit 15 %.

Prix au m² 3 780 €/m² 846 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 934 €/m²), soit 29 %.

Surface 91 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (102 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 246 500 € - 395 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 500 € à 395 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maurepas 78310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 345 000 €. 45 625 € au-dessus de la médiane locale (299 375 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 375 €, avec un prix au m² médian de 2 934 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 500 € à 395 000 €.

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