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Maison 315 000 € MAUREPAS (78310)
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Achat · maison

Maison 315 000 € MAUREPAS (78310)

Laforet Ile-de-France 78310
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 90 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Maurepas (78310). Le prix demandé est de 315 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 500,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurepas

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maurepas 78310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 22 500 € au-dessus de la médiane locale (292 500 €), soit 8 %.
Prix au m² 3 500 €/m² 530 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 970 €/m²), soit 18 %.
Surface 90 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (97 m²), soit 7 %.
Fourchette locale 239 000 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 349 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché MaurepasToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maurepas 78310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 315 000 €. 22 500 € au-dessus de la médiane locale (292 500 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 500 €, avec un prix au m² médian de 2 970 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 349 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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