Achat · appartement
Appartement à Montfermeil (93370)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau89 000 €Appartement à Montfermeil (93370)1 pièce20 m²Voir plusLaurence MATHIVET
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montfermeil 93370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
89 000 €
206 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 70 %.
Prix au m²
4 450 €/m²
1 632 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 818 €/m²), soit 58 %.
Surface
20 m²
110 m² en dessous de la médiane locale (130 m²), soit 85 %.
Fourchette locale
205 000 € - 362 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 000 € à 362 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces proches 198 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montfermeil 93370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 89 000 €. 206 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans à Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 2 818 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 000 € à 362 500 €.
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