Location · maison

Maison 5 pièces 117 m² 78420 Carrières-sur-Seine (Catelaine - Vignes Blanches)

Bienici Ile-de-France 78420

Charges comprisesParkingTerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 40 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à CarriÈRes Sur Seine (78420). Le loyer affiché est de 2 271 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse, une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 56,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 27 252 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Boulevard Carnot 78420 Carrières-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de CarriÈRes Sur Seine 78420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 138 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 271 € 571 € au-dessus de la médiane locale (1 700 €), soit 34 %.

Prix au m² 57 €/m² 33 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 138 %.

Surface 40 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 1 090 € - 2 449 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 090 € à 2 449 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à CarriÈRes Sur Seine 78420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 138 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 271 €. 571 € au-dessus de la médiane locale (1 700 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans CarriÈRes Sur Seine 78420.

Quels sont les prix habituels à la location à CarriÈRes Sur Seine 78420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 700 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 090 € à 2 449 €.

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