Achat · maison
Maison à Le Coudray-Montceaux (91830)
Voir l'annonceNouveauPrestige795 000 €Maison à Le Coudray-Montceaux (91830)5 chambres9 pièces225 m²1 902 m² de terrainVoir plusJustine Daudin
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Le Coudray Montceaux 91830
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
795 000 €
431 000 € au-dessus de la médiane locale (364 000 €), soit 118 %.
Prix au m²
3 533 €/m²
452 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 082 €/m²), soit 15 %.
Surface
225 m²
99 m² au-dessus de la médiane locale (126 m²), soit 78 %.
Fourchette locale
314 000 € - 410 700 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 000 € à 410 700 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même type€/m² plus bas 329 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le Coudray Montceaux 91830 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 795 000 €. 431 000 € au-dessus de la médiane locale (364 000 €), soit 118 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans à Le Coudray Montceaux 91830.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Le Coudray Montceaux 91830 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 364 000 €, avec un prix au m² médian de 3 082 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 000 € à 410 700 €.
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