Achat · appartement
Appartement 399 000 € PARIS (75011)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 399 000 € PARIS (75011) 36 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
30 000 € au-dessus de la médiane locale (369 000 €), soit 8 %.
Prix au m²
11 083 €/m²
1 849 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 235 €/m²), soit 20 %.
Surface
36 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
199 425 € - 589 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 425 € à 589 250 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 353 100 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 30 000 € au-dessus de la médiane locale (369 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 369 000 €, avec un prix au m² médian de 9 235 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 425 € à 589 250 €.
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