Achat · appartement
Appartement 399 000 € PARIS (75011)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 399 000 € PARIS (75011) 36 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
189 300 € au-dessus de la médiane locale (209 700 €), soit 90 %.
Prix au m²
11 083 €/m²
2 992 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 091 €/m²), soit 37 %.
Surface
36 m²
11 m² au-dessus de la médiane locale (26 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
28 750 € - 419 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 28 750 € à 419 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 388 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 189 300 € au-dessus de la médiane locale (209 700 €), soit 90 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 700 €, avec un prix au m² médian de 8 091 €/m². La fourchette centrale observée va de 28 750 € à 419 000 €.
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