Maison 798 000 € ANDILLY (95580) photo 2

Maison 798 000 € ANDILLY (95580) photo 3

Maison 798 000 € ANDILLY (95580) photo 4

Maison 798 000 € ANDILLY (95580) photo 5

Maison 798 000 € ANDILLY (95580) photo 6

Maison 798 000 € ANDILLY (95580) photo 7

Maison 798 000 € ANDILLY (95580) photo 8

Achat · maison

Maison 798 000 € ANDILLY (95580)

Laforet Ile-de-France 95580

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 197 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à Andilly (95580). Le prix demandé est de 798 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 050,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Andilly

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Andilly 95580

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 798 000 € 493 500 € au-dessus de la médiane locale (304 500 €), soit 162 %.

Prix au m² 4 051 €/m² 181 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 871 €/m²), soit 5 %.

Surface 197 m² 123 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 164 %.

Fourchette locale 258 750 € - 460 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 750 € à 460 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Andilly Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Margency (95580)

190 m² · 7 pièces · 3 132 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 595 000 €

Maison à Margency (95580)

120 m² · 6 pièces · 3 458 €/m²

Même type€/m² plus bas 415 000 €

Achat Maison 4 pièces 84 m 2 Andilly

84 m² · 4 pièces · 3 690 €/m²

Même type€/m² plus bas 310 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Andilly 95580 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 798 000 €. 493 500 € au-dessus de la médiane locale (304 500 €), soit 162 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Andilly 95580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Andilly 95580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 500 €, avec un prix au m² médian de 3 871 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 750 € à 460 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.