Achat · maison
Achat Maison 4 pièces 84 m 2 Andilly
Exclusivité 310 000 € Soit 3 690,48 €/m 2 Vente Achat Maison 4 pièces 84 m 2 Andilly Favoris Message
Localisation
Andilly
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Andilly 95580
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
310 000 €
51 000 € au-dessus de la médiane locale (259 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
3 690 €/m²
Au niveau de la médiane locale (3 690 €/m²).
Surface
84 m²
22 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 35 %.
Fourchette locale
258 000 € - 310 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 000 € à 310 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Margency (95580)
120 m² · 6 pièces · 3 458 €/m²
Même type€/m² plus bas 415 000 €
Appartement à Margency (95580)
62 m² · 3 pièces · 4 161 €/m²
Pièces proches 258 000 €
Duplex à Margency (95580)
61 m² · 3 pièces · 4 246 €/m²
Pièces proches 259 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Andilly 95580 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 310 000 €. 51 000 € au-dessus de la médiane locale (259 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans T4 Andilly 95580.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Andilly 95580 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 000 €, avec un prix au m² médian de 3 690 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 000 € à 310 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.