Achat · maison

Gouvernes (77) Exclusif 300 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 76.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77400

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 76 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Gouvernes (77400). Le prix demandé est de 300 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 947,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gouvernes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gouvernes 77400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 106 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 300 000 € 5 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 2 %.

Prix au m² 3 947 €/m² 232 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 715 €/m²), soit 6 %.

Surface 76 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (93 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 216 250 € - 423 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local106 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 216 250 € à 423 250 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gouvernes 77400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 300 000 €. 5 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 106 annonces actives à l'achat dans Gouvernes 77400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gouvernes 77400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 3 715 €/m². La fourchette centrale observée va de 216 250 € à 423 250 €.

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