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Achat · appartement

Nogent-sur-Marne (94) Exclusif 434 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 56.32 m² Avec terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94130
Terrasse

3 pièces , 2 chambres 56.32 m² Avec terrasse

Localisation

Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 434 000 € 67 500 € en dessous de la médiane locale (501 500 €), soit 13 %.
Prix au m² 7 706 €/m² 254 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 453 €/m²), soit 3 %.
Surface 56 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 414 250 € - 619 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 414 250 € à 619 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas
609 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 434 000 €. 67 500 € en dessous de la médiane locale (501 500 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 501 500 €, avec un prix au m² médian de 7 453 €/m². La fourchette centrale observée va de 414 250 € à 619 000 €.

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