Achat · maison
Maison 4 p. 2 ch. 65 m² créteil (94000) 395 000 € 6 077 € / m²
Maison 4 p. 2 ch. 65 m² créteil (94000) 395 000 € 6 077 € / m²
Localisation
Créteil
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de CrÉTeil 94000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 108 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
395 000 €
106 000 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 37 %.
Prix au m²
6 077 €/m²
2 339 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 738 €/m²), soit 63 %.
Surface
65 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
194 000 € - 519 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local108 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 000 € à 519 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 22 min sur ERA Immobilier.
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Même typePièces prochesSurface proche 325 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à CrÉTeil 94000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 395 000 €. 106 000 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 108 annonces actives à l'achat dans CrÉTeil 94000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à CrÉTeil 94000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 3 738 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 000 € à 519 000 €.
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