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Achat · appartement

Appartement 215 000 € VILLEJUIF (94800)

Laforet Ile-de-France 94800

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 38 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Villejuif (94800). Le prix demandé est de 215 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 657,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villejuif

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 215 000 € 142 000 € en dessous de la médiane locale (357 000 €), soit 40 %.

Prix au m² 5 658 €/m² 722 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 937 €/m²), soit 15 %.

Surface 38 m² 36 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 250 000 € - 478 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 250 000 € à 478 750 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 215 000 €. 142 000 € en dessous de la médiane locale (357 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 357 000 €, avec un prix au m² médian de 4 937 €/m². La fourchette centrale observée va de 250 000 € à 478 750 €.

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