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Appartement 525 000 € MARLY LE ROI (78160)
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Achat · appartement

Appartement 525 000 € MARLY LE ROI (78160)

Laforet Ile-de-France 78160
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 152 m², composé de 6 pièces, est proposé à la vente à Marly Le Roi (78160). Le prix demandé est de 525 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 453,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marly-le-Roi

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marly Le Roi 78160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 525 000 € 169 500 € au-dessus de la médiane locale (355 500 €), soit 48 %.
Prix au m² 3 454 €/m² 349 €/m² en dessous de la médiane locale (3 803 €/m²), soit 9 %.
Surface 152 m² 61 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 67 %.
Fourchette locale 222 250 € - 556 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 250 € à 556 750 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marly Le Roi 78160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 525 000 €. 169 500 € au-dessus de la médiane locale (355 500 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Marly Le Roi 78160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Marly Le Roi 78160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 355 500 €, avec un prix au m² médian de 3 803 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 250 € à 556 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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