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Le Kremlin-Bicêtre (94) Exclusif 198 000 € Appartement 2 pièces , 2 chambres 29.35 m² Voir le bien

Achat · appartement

Le Kremlin-Bicêtre (94) Exclusif 198 000 € Appartement 2 pièces , 2 chambres 29.35 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94270

2 pièces , 2 chambres 29.35 m²

Localisation

Le Kremlin-Bicêtre

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Kremlin Bicetre 94270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 198 000 € 121 000 € en dessous de la médiane locale (319 000 €), soit 38 %.
Prix au m² 6 746 €/m² 988 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 758 €/m²), soit 17 %.
Surface 29 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 45 %.
Fourchette locale 229 000 € - 370 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 000 € à 370 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même typePièces prochesSurface proche
229 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 198 000 €. 121 000 € en dessous de la médiane locale (319 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Le Kremlin Bicetre 94270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 000 €, avec un prix au m² médian de 5 758 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 000 € à 370 000 €.

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