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Achat · appartement

Terrain 472 000 € CHATOU (78400)

Laforet Ile-de-France 78400

Le bien en détail

Ce bien de 850 m² est proposé à la vente à Chatou (78400). Le prix demandé est de 472 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 555,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chatou

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chatou 78400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 99 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 472 000 € 8 000 € en dessous de la médiane locale (480 000 €), soit 2 %.

Prix au m² 555 €/m² 5 192 €/m² en dessous de la médiane locale (5 747 €/m²), soit 90 %.

Surface 850 m² 762 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 860 %.

Fourchette locale 329 000 € - 792 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local99 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 329 000 € à 792 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 20 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chatou 78400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 472 000 €. 8 000 € en dessous de la médiane locale (480 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 99 annonces actives à l'achat dans Chatou 78400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chatou 78400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 480 000 €, avec un prix au m² médian de 5 747 €/m². La fourchette centrale observée va de 329 000 € à 792 000 €.

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