Achat · appartement
CHATOU (78) à vendre Appartement 3 pièces de 63,99 m² - Résidence 2026
Présenté par Sarah CHATOU 78400 456 000€ CHATOU (78) à vendre Appartement 3 pièces de 63,99 m² - Résidence 2026 64 m²
Localisation
Chatou
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de éVry Courcouronnes 78400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
456 000 €
40 000 € en dessous de la médiane locale (496 000 €), soit 8 %.
Prix au m²
7 125 €/m²
1 223 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 902 €/m²), soit 21 %.
Surface
64 m²
27 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
321 750 € - 834 675 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 321 750 € à 834 675 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur Capifrance.
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Même typePièces prochesSurface proche 420 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éVry Courcouronnes 78400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 456 000 €. 40 000 € en dessous de la médiane locale (496 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans éVry Courcouronnes 78400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à éVry Courcouronnes 78400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 496 000 €, avec un prix au m² médian de 5 902 €/m². La fourchette centrale observée va de 321 750 € à 834 675 €.
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