Appartement 3 pièces 59 m² 94400 Vitry-sur-Seine (Stalingrad)

Location · parking

Appartement 3 pièces 59 m² 94400 Vitry-sur-Seine (Stalingrad)

Bienici Ile-de-France 94400

Charges comprisesParkingBalcon

Vitry-sur-Seine T3 bis de 59 m² avec balcon et parking À découvrir sans tarder, ce bel appartement idéalement agencé, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, qui peut également être rendue indépendante grâce à ses baies vitrées coulissantes. Cet espace de vie se prolonge par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 6 m², pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d'appoint, faisant de ce bien un véritable T3 bis. Un grand placard de rangement situé dans le couloir optimise encore davantage les espaces de stockage. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement aux nombreux atouts, offrant une

Localisation

Place des Roses 94400 Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 71 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 300 € 200 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 18 %.

Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 4 %.

Surface 59 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 805 € - 1 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 805 € à 1 375 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 300 €. 200 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à la location dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à la location à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 805 € à 1 375 €.

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