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Appartement à Ablon-sur-Seine (94480)
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Achat · appartement

Appartement à Ablon-sur-Seine (94480)

IAD France Ile-de-France 94480

Le bien en détail

Cet appartement de 69 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Ablon Sur Seine (94480). Le prix demandé est de 174 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 521,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Ablon Sur Seine 94480

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 174 000 € 100 250 € en dessous de la médiane locale (274 250 €), soit 37 %.
Prix au m² 2 522 €/m² 323 €/m² en dessous de la médiane locale (2 845 €/m²), soit 11 %.
Surface 69 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 177 750 € - 317 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 177 750 € à 317 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ablon Sur Seine 94480 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 174 000 €. 100 250 € en dessous de la médiane locale (274 250 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans à Ablon Sur Seine 94480.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ablon Sur Seine 94480 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 274 250 €, avec un prix au m² médian de 2 845 €/m². La fourchette centrale observée va de 177 750 € à 317 750 €.

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