Achat · appartement

Ablon-sur-Seine (94) 269 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 89.17 m²

l'Adresse Ile-de-France 94480

Le bien en détail

Cet appartement de 89,17 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Ablon Sur Seine (94480). Le prix demandé est de 269 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 016,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ablon-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ablon Sur Seine 94480

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 269 000 € 6 000 € en dessous de la médiane locale (275 000 €), soit 2 %.

Prix au m² 3 017 €/m² 345 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 672 €/m²), soit 13 %.

Surface 89 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 179 000 € - 280 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 280 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 179 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ablon Sur Seine 94480 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 269 000 €. 6 000 € en dessous de la médiane locale (275 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Ablon Sur Seine 94480.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ablon Sur Seine 94480 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 000 €, avec un prix au m² médian de 2 672 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 280 000 €.

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