Location · appartement
Location particulier, appartement, de 5...
Location particulier, appartement, de 5...
Localisation
Montmorency
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montmorency 95160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
1 494 €
614 € au-dessus de la médiane locale (880 €), soit 70 %.
Prix au m²
28 €/m²
3 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 12 %.
Surface
54 m²
19 m² au-dessus de la médiane locale (35 m²), soit 54 %.
Fourchette locale
809 € - 1 207 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 809 € à 1 207 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 3 pièces de 73 m² à Montmorency (95160)
73 m² · 3 pièces
Même type
Appartement 1 250 €/mois MONTMORENCY (95160)
66 m² · 3 pièces · 19 €/m²
Même type€/m² plus bas 1 250 €
Appartement meublé 2 pièces 44 m² 95160 Montmorency (Bas Montmorency)
44 m² · 2 pièces · 25 €/m²
Même type€/m² plus bas 1 079 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 494 €. 614 € au-dessus de la médiane locale (880 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à la location à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 880 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 809 € à 1 207 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur ImmoJeune et contactez directement l'annonceur depuis la source.