Achat · appartement
Appartement 299 000 € THIAIS (94320)
0 / 0 Appartement 299 000 € THIAIS (94320) 65 m² • 3 pièces • 2 chambres Accès handicapé • Ascenseur • Sous-sol • 1 salle de bain
Localisation
Thiais
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Thiais 94320
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
299 000 €
36 000 € en dessous de la médiane locale (335 000 €), soit 11 %.
Prix au m²
4 600 €/m²
600 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 000 €/m²), soit 15 %.
Surface
65 m²
26 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
269 700 € - 501 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 269 700 € à 501 500 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 325 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 000 €. 36 000 € en dessous de la médiane locale (335 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Thiais 94320.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Thiais 94320 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 000 €, avec un prix au m² médian de 4 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 269 700 € à 501 500 €.
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