Achat · appartement

Pontcarré (77) Exclusif 128 400 € Appartement 1 pièce 33.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77135

Le bien en détail

Cet appartement de 33 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Pontcarre (77135). Le prix demandé est de 128 400 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 890,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontcarré

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontcarre 77135

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 128 400 € 101 600 € en dessous de la médiane locale (230 000 €), soit 44 %.

Prix au m² 3 891 €/m² 607 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 284 €/m²), soit 18 %.

Surface 33 m² 62 m² en dessous de la médiane locale (95 m²), soit 65 %.

Fourchette locale 168 700 € - 345 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 700 € à 345 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontcarre 77135 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 128 400 €. 101 600 € en dessous de la médiane locale (230 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Pontcarre 77135.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontcarre 77135 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 000 €, avec un prix au m² médian de 3 284 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 700 € à 345 500 €.

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