Achat · appartement
Appartement à Pontcarré (77135)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau209 000 €Appartement à Pontcarré (77135)2 chambres3 pièces53 m²Voir plusFilipe Henriques
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à PontcarrÉ 77135
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
209 000 €
103 000 € en dessous de la médiane locale (312 000 €), soit 33 %.
Prix au m²
3 943 €/m²
659 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 284 €/m²), soit 20 %.
Surface
53 m²
42 m² en dessous de la médiane locale (95 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
209 000 € - 379 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 000 € à 379 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Studio à Pontcarré (77135)
25 m² · 1 pièces · 4 800 €/m²
Même secteur 120 000 €
Maison traditionnelle à Pontcarré (77135)
95 m² · 4 pièces · 3 284 €/m²
Pièces proches€/m² plus bas 312 000 €
MAISON BOURGEOISE PRES DE LANDERNEAU
324 m² · 1 753 €/m²
€/m² plus bas 568 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à PontcarrÉ 77135 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 209 000 €. 103 000 € en dessous de la médiane locale (312 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans à PontcarrÉ 77135.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à PontcarrÉ 77135 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 312 000 €, avec un prix au m² médian de 3 284 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 000 € à 379 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.