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Achat · maison

à 5 km de Bondoufle Exclusif 290 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 83.95 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91240
ParkingTerrasse

4 pièces , 2 chambres 83.95 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

Localisation

Saint-Michel-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 290 000 € 80 750 € au-dessus de la médiane locale (209 250 €), soit 39 %.
Prix au m² 3 454 €/m² 864 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 591 €/m²), soit 33 %.
Surface 84 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 4 %.
Fourchette locale 174 250 € - 321 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 250 € à 321 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même typePièces prochesSurface proche
229 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 290 000 €. 80 750 € au-dessus de la médiane locale (209 250 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Saint Michel Sur Orge 91240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 250 €, avec un prix au m² médian de 2 591 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 250 € à 321 000 €.

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