Location · studio

Studio meublé 18 m² 93200 Saint-Denis (Porte de Paris - Stade de France)

Bienici Ile-de-France 93200

MeubléCharges comprises

Nous vous proposons ce charmant studio de 18,55 m²,. Situé au 5ᵉ étage, 8 Rue Nicolas Leblanc 93200 Saint-Denis, ce bien a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement. C'est une véritable invitation à la sérénité au cœur de la ville. Situé dans un immeuble sécurisé, ce studio lumineux bénéficie de prestations modernes et d'un agencement optimisé. Caractéristiques du bien : - Surface : 18,55 m² - Meublé et équipé - Pièce principale : Un séjour chaleureux incluant un espace nuit astucieusement aménagé. - Cuisine : Entièrement équipée ( érateur, hotte, micro-ondes, plaques, machine à laver, kit vaisselle complet). - Salle d'eau : Salle de douche moderne avec WC. Transports et proximité : - Transports : À seulement 2 minutes à pied du Tramway, proximité immédiate du Métro et du RER. - Commodités : Nombreux commerces et services à proximité immédiate. Condit

Localisation

8 Rue Nicolas Leblanc 93200 Saint-Denis

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 69 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 825 € 475 € en dessous de la médiane locale (1 300 €), soit 37 %.

Prix au m² 44 €/m² 18 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 69 %.

Surface 19 m² 48 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 72 %.

Fourchette locale 906 € - 1 850 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 906 € à 1 850 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 69 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 825 €. 475 € en dessous de la médiane locale (1 300 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 300 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 906 € à 1 850 €.

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