Location · parking

Appartement 2 pièces 37 m² 92120 Montrouge (La Vache Noire)

Bienici Ile-de-France 92120

Charges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 7

Montrouge, Avenue Aristide Briand, proche de la Porte d'Orléans, dans une copropoiété des années 1980, au 7eme étage avec ascenseur, gardien, bien entretenue et sécurisée, l'agence Montrouge Immobilier vous propose un appartement deux pièces de 36.62 m² entièrement début 2026 . Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour de 16.39m², une chambre/coin nuit et une salle d'eau. Le séjour et la chambre ouvrent sur le balcon orienté ouest avec une vus dégagée. Un parking peut etre loué avec l'appartement. Le bail sera rédigé par le notaire du bailleur. Contactez Pierre Alexandre au . Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Localisation

Avenue Aristide Briand 92120 Montrouge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montrouge 92120

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 399 € 199 € au-dessus de la médiane locale (1 200 €), soit 17 %.

Prix au m² 38 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (36 €/m²), soit 7 %.

Surface 37 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (35 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 970 € - 1 396 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 970 € à 1 396 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 399 €. 199 € au-dessus de la médiane locale (1 200 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Montrouge 92120.

Quels sont les prix habituels à la location à Montrouge 92120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 970 € à 1 396 €.

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