Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 40,16 m 2 Dammarie-les-Lys - La Plaine du Lys

Orpi Ile-de-France 77190

Le bien en détail

Cet appartement de 40,16 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Dammarie Les Lys (77190). Le prix demandé est de 118 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 938,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dammarie-les-Lys

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Dammarie Les Lys 77190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 118 000 € 61 000 € en dessous de la médiane locale (179 000 €), soit 34 %.

Prix au m² 2 938 €/m² 199 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 740 €/m²), soit 7 %.

Surface 40 m² 43 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 157 500 € - 296 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 500 € à 296 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 21 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Dammarie Les Lys 77190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 118 000 €. 61 000 € en dessous de la médiane locale (179 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans T2 Dammarie Les Lys 77190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Dammarie Les Lys 77190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 179 000 €, avec un prix au m² médian de 2 740 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 500 € à 296 000 €.

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