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Appartement Dammarie Les Lys 2 pièces 46.20 m2 DAMMARIE LES LYS
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Achat · appartement

Appartement Dammarie Les Lys 2 pièces 46.20 m2 DAMMARIE LES LYS

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 77190
Étage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 46,2 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Dammarie Les Lys (77190). Le prix demandé est de 135 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 922,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dammarie-les-Lys

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dammarie Les Lys 77190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 135 000 € 44 000 € en dessous de la médiane locale (179 000 €), soit 25 %.
Prix au m² 2 922 €/m² 175 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 748 €/m²), soit 6 %.
Surface 46 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 43 %.
Fourchette locale 156 500 € - 282 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 500 € à 282 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Même typePièces prochesSurface proche 115 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dammarie Les Lys 77190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 135 000 €. 44 000 € en dessous de la médiane locale (179 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Dammarie Les Lys 77190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Dammarie Les Lys 77190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 179 000 €, avec un prix au m² médian de 2 748 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 500 € à 282 000 €.

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