Location · appartement

Appartement 3 pièces 55 m² 94000 Créteil (Palais)

Bienici Ile-de-France 94000

MeubléCharges comprisesAscenseur

RMFC4230 2Y Foncier Conseil vous présente une opportunité résidentielle d'exception à Créteil, sur la paisible Avenue des Petites Haies, au troisième étage d'une copropriété de standing sécurisée par un gardien et un accès codé. Dès le seuil franchi grâce à un ascenseur feutré, ce superbe trois pièces meublé révèle un espace de vie au raffinement souverain, baigné de lumière et pensé pour le confort d'une vie citadine haut de gamme. Ce havre de paix se distingue par une gestion énergétique optimale grâce à son chauffage et son eau chaude collectifs, offrant un confort absolu sans la moindre contingence matérielle. Proposé à la location, ce bien rare allie magistralement la sérénité d'une adresse recherchée à la commodité de prestations haut de gamme, pour une expérience résidentielle tout simplement prodigieuse. onoraires Locataire Bail 'Code civil': 25% du loyer annuel Hors Charges + TV

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Avenue des Petites Haies 94000 Créteil

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de CrÉTeil 94000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 492 € 718 € au-dessus de la médiane locale (775 €), soit 93 %.

Prix au m² 27 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 35 %.

Surface 55 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 614 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 614 € à 1 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à CrÉTeil 94000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 492 €. 718 € au-dessus de la médiane locale (775 €), soit 93 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à la location dans CrÉTeil 94000.

Quels sont les prix habituels à la location à CrÉTeil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 775 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 614 € à 1 250 €.

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