Location · studio

Appartement 1 pièce 28 m² 77240 Cesson

Bienici Ile-de-France 77240

Charges comprisesParking

Le bien en détail

Ce studio de 28 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Cesson (77240). Le loyer affiché est de 619 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 428 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cesson

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cesson 77240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 619 € 377 € en dessous de la médiane locale (996 €), soit 38 %.

Prix au m² 22 €/m² Au niveau de la médiane locale (22 €/m²).

Surface 28 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 822 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 822 € à 1 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cesson 77240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 619 €. 377 € en dessous de la médiane locale (996 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Cesson 77240.

Quels sont les prix habituels à la location à Cesson 77240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 996 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 822 € à 1 250 €.

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