Achat · appartement
Appartement 269 000 € FRANCONVILLE (95130)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 269 000 € FRANCONVILLE (95130) 67 m² • 3 pièces • 2 chambres Terrasse • Ascenseur • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Franconville
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Franconville 95130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
269 000 €
55 000 € au-dessus de la médiane locale (214 000 €), soit 26 %.
Prix au m²
4 015 €/m²
515 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 500 €/m²), soit 15 %.
Surface
67 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
178 000 € - 260 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 000 € à 260 000 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Franconville (95130)
69 m² · 3 pièces · 3 768 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 260 000 €
Appartement 257 000 € FRANCONVILLE (95130)
59 m² · 3 pièces · 4 356 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 257 000 €
Appartement 230 000 € FRANCONVILLE (95130)
63 m² · 3 pièces · 3 651 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 230 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 269 000 €. 55 000 € au-dessus de la médiane locale (214 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Franconville 95130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Franconville 95130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 214 000 €, avec un prix au m² médian de 3 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 000 € à 260 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.