Appartement Franconville 3 pièce(s) 62.86 m2 FRANCONVILLE

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Achat · appartement

Appartement Franconville 3 pièce(s) 62.86 m2 FRANCONVILLE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95130

AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 62,86 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Franconville (95130). Le prix demandé est de 215 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 420,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Franconville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Franconville 95130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 114 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 215 000 € 6 950 € en dessous de la médiane locale (221 950 €), soit 3 %.

Prix au m² 3 420 €/m² 60 €/m² en dessous de la médiane locale (3 480 €/m²), soit 2 %.

Surface 63 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 149 675 € - 299 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local114 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 675 € à 299 000 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 215 000 €. 6 950 € en dessous de la médiane locale (221 950 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 114 annonces actives à l'achat dans Franconville 95130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Franconville 95130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 221 950 €, avec un prix au m² médian de 3 480 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 675 € à 299 000 €.

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