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Achat · appartement

Appartement à Ormesson-sur-Marne (94490)

IAD France Ile-de-France 94490

Voir l'annonceNouveau389 000 €Appartement à Ormesson-sur-Marne (94490)3 chambres4 pièces85 m²Voir plusAurelia Fernandes

Localisation

Ormesson-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Ormesson Sur Marne 94490

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 389 000 € 24 000 € au-dessus de la médiane locale (365 000 €), soit 7 %.
Prix au m² 4 576 €/m² 846 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 730 €/m²), soit 23 %.
Surface 85 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (126 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 264 500 € - 469 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 500 € à 469 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ormesson Sur Marne 94490 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 389 000 €. 24 000 € au-dessus de la médiane locale (365 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans à Ormesson Sur Marne 94490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ormesson Sur Marne 94490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 365 000 €, avec un prix au m² médian de 3 730 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 500 € à 469 750 €.

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