Achat · appartement
Appartement à Ormesson-sur-Marne (94490)
Voir l'annonceNouveau385 000 €Appartement à Ormesson-sur-Marne (94490)2 chambres3 pièces65 m²Voir plusMarjorie SAGLIO
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Ormesson Sur Marne 94490
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
385 000 €
37 500 € au-dessus de la médiane locale (347 500 €), soit 11 %.
Prix au m²
5 923 €/m²
2 441 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 482 €/m²), soit 70 %.
Surface
65 m²
75 m² en dessous de la médiane locale (140 m²), soit 54 %.
Fourchette locale
260 000 € - 419 925 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 000 € à 419 925 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 9 min sur IAD France.
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Même type 94 490 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ormesson Sur Marne 94490 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 385 000 €. 37 500 € au-dessus de la médiane locale (347 500 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à Ormesson Sur Marne 94490.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ormesson Sur Marne 94490 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 500 €, avec un prix au m² médian de 3 482 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 000 € à 419 925 €.
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