Achat · maison

Achat Maison 5 pièces 110,20 m 2 Luzancy

Orpi Ile-de-France 77138

Le bien en détail

Cette maison de 110,2 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à T5 Luzancy (77138). Le prix demandé est de 268 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 436,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Luzancy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Luzancy 77138

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 268 500 € Au niveau de la médiane locale (268 500 €).

Prix au m² 2 436 €/m² Au niveau de la médiane locale (2 436 €/m²).

Surface 110 m² Au niveau de la médiane locale (110 m²).

Fourchette locale 268 500 € - 379 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 268 500 € à 379 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 11 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Luzancy 77138 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 268 500 €. Au niveau de la médiane locale (268 500 €). La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans T5 Luzancy 77138.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Luzancy 77138 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 268 500 €, avec un prix au m² médian de 2 436 €/m². La fourchette centrale observée va de 268 500 € à 379 250 €.

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