Achat · appartement

Bagnolet (93) Exclusif 475 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 85.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 93170

Le bien en détail

Cet appartement de 85 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Bagnolet (93170). Le prix demandé est de 475 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 588,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bagnolet

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bagnolet 93170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 475 000 € 125 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 36 %.

Prix au m² 5 588 €/m² 705 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 883 €/m²), soit 14 %.

Surface 85 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 243 750 € - 486 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 750 € à 486 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bagnolet 93170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 475 000 €. 125 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Bagnolet 93170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bagnolet 93170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 4 883 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 750 € à 486 250 €.

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