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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Bagnolet (93170)

Analyse du marché immobilier à Bagnolet (93170) : 118 annonces actives, loyer médian 1 200 €, prix d'achat médian 357 500 €, prix au m² médian 4 569 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 118 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 200 € 23 locations
Prix achat médian 357 500 € 95 ventes
Loyer médian / m² 23 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 569 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Bagnolet (93170)

23 annonces de location · médiane 1 200 € · 23 €/m² médian

Loyers à Bagnolet (93170) 0 2 4 6 8 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 7 annonces 7 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
945 €
Médiane
1 200 €
3e quartile
1 373 €
Loyer min
600 €
Loyer max
2 407 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Bagnolet (93170)

95 annonces de vente · médiane 357 500 € · 4 569 €/m² médian

Prix d'achat à Bagnolet (93170) 0 10 20 30 < 150 k€ — 5 annonces 5 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 22 annonces 22 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 26 annonces 26 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 29 annonces 29 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 11 annonces 11 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
241 250 €
Médiane
357 500 €
3e quartile
545 000 €
Prix min
117 000 €
Prix max
1 060 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 118 annonces actives à Bagnolet (93170).

Type de bien

Type de bien Apartment — 56 annonces (47%) House — 27 annonces (23%) Parking — 24 annonces (20%) Property — 6 annonces (5%) Studio — 5 annonces (4%) 118 annonces
  • Apartment 56 (47%)
  • House 27 (23%)
  • Parking 24 (20%)
  • Property 6 (5%)
  • Studio 5 (4%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 4 annonces 4 1 2 — 37 annonces 37 2 3 — 18 annonces 18 3 4 — 18 annonces 18 4 5 — 24 annonces 24 5 6+ — 6 annonces 6 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Bagnolet (93170)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 56 m² · achat 79 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 11 annonces 11 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 13 annonces 13 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 26 annonces 26 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 21 annonces 21 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 24 annonces 24 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 14 annonces 14 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Bagnolet (93170).

Couverture

Sources les plus actives à Bagnolet (93170)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 36 36 Laforet Laforet — 30 30 IAD France IAD France — 21 21 Orpi Orpi — 10 10 CDC Habitat CDC Habitat — 9 9 Bienici Bienici — 4 4 Appartager Appartager — 3 3 Capifrance Capifrance — 2 2 Studapart Studapart — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Bagnolet (93170)

Quel est le loyer moyen à Bagnolet (93170) ?

Sur 23 annonces de location actives à Bagnolet (93170), le loyer médian est de 1 200 € par mois (1er quartile 945 €, 3e quartile 1 373 €). Le loyer médian par mètre carré est de 23 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Bagnolet (93170) ?

Le prix de vente médian à Bagnolet (93170) est de 357 500 € sur 95 annonces actives, soit environ 4 569 €/m². La fourchette interquartile va de 241 250 € à 545 000 €.

Quel type de logement domine à Bagnolet (93170) ?

Les appartements représentent 47% du marché actif à Bagnolet (93170) (56 annonces sur 118).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Bagnolet (93170) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/08/2026 21:07:07.