Achat · appartement
Appartement 345 000 € GUYANCOURT (78280)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 345 000 € GUYANCOURT (78280) 71 m² • 3 pièces • 2 chambres Terrasse • Accès handicapé • Ascenseur • Sous-sol
Localisation
Guyancourt
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Guyancourt 78280
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
345 000 €
50 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 17 %.
Prix au m²
4 859 €/m²
1 125 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 734 €/m²), soit 30 %.
Surface
71 m²
8 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
220 500 € - 369 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 500 € à 369 000 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 365 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guyancourt 78280 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 345 000 €. 50 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Guyancourt 78280.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Guyancourt 78280 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 3 734 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 500 € à 369 000 €.
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