Annonces Paris & Île-de-France

Location · appartement

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 16 Appartement 4 p. 3 ch. 84 m² créteil (94000) 254 000 € 3 024 € / m²

ERA Immobilier Ile-de-France 94000

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 16 Appartement 4 p. 3 ch. 84 m² créteil (94000) 254 000 € 3 024 € / m²

Localisation

Créteil

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de CrÉTeil 94000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 67 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 024 € 2 224 € au-dessus de la médiane locale (800 €), soit 278 %.
Prix au m² 36 €/m² 15 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 67 %.
Surface 84 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 68 %.
Fourchette locale 670 € - 1 160 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 670 € à 1 160 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 min sur ERA Immobilier.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché CrÉTeilToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Créteil (94000 Créteil)

Créteil (94000 Créteil)

Créteil P – Colocation 4 chambres À deux pas du métro, du TVM et du grand centre commercial. Dans une résidence moderne et...

Même type Créteil (94000 Créteil)

Créteil (94000 Créteil)

85 m²

Même typeSurface proche Créteil (94000 Créteil)

Créteil (94000 Créteil)

80 m²

Même typeSurface proche

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à CrÉTeil 94000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 67 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 024 €. 2 224 € au-dessus de la médiane locale (800 €), soit 278 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans CrÉTeil 94000.

Quels sont les prix habituels à la location à CrÉTeil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 800 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 670 € à 1 160 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur ERA Immobilier et contactez directement l'annonceur depuis la source.