Studio 30 m² 95310 Saint-Ouen-l'Aumône (Centre-ville - Prairie)

Location · studio

Studio 30 m² 95310 Saint-Ouen-l'Aumône (Centre-ville - Prairie)

Bienici Ile-de-France 95310

Charges comprisesAscenseur

Le bien en détail

Ce studio de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Saint Ouen L'AumÔNe (95310). Le loyer affiché est de 678 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 136 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Ouen-l'Aumône

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Ouen L'AumÔNe 95310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 678 € 172 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 20 %.

Prix au m² 23 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 5 %.

Surface 30 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 723 € - 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 723 € à 950 €.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen L'AumÔNe 95310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 678 €. 172 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Saint Ouen L'AumÔNe 95310.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Ouen L'AumÔNe 95310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 723 € à 950 €.

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