Appartement 1 pièce 21 m² 95310 Saint-Ouen-l'Aumône (Maubuisson)

Location · studio

Appartement 1 pièce 21 m² 95310 Saint-Ouen-l'Aumône (Maubuisson)

Bienici Ile-de-France 95310

MeubléCharges comprisesParkingCave

Le bien en détail

Ce studio de 21 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Saint Ouen L'AumÔNe (95310). Le loyer affiché est de 650 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Ouen-l'Aumône

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Ouen L'AumÔNe 95310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 650 € 200 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 24 %.

Prix au m² 31 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 41 %.

Surface 21 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 723 € - 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 723 € à 950 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen L'AumÔNe 95310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 650 €. 200 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Saint Ouen L'AumÔNe 95310.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Ouen L'AumÔNe 95310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 723 € à 950 €.

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