Achat · studio
Studio à Paris (75009)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau79 000 €Studio à Paris (75009)1 pièce9 m²Voir plusRafael Vu Van
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
79 000 €
303 000 € en dessous de la médiane locale (382 000 €), soit 79 %.
Prix au m²
8 778 €/m²
2 074 €/m² en dessous de la médiane locale (10 852 €/m²), soit 19 %.
Surface
9 m²
29 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 76 %.
Fourchette locale
117 250 € - 696 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 117 250 € à 696 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 9 min sur IAD France.
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Surface proche€/m² plus bas 37 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 79 000 €. 303 000 € en dessous de la médiane locale (382 000 €), soit 79 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 382 000 €, avec un prix au m² médian de 10 852 €/m². La fourchette centrale observée va de 117 250 € à 696 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
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