Achat · studio
Studio à Paris (75009)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau79 000 €Studio à Paris (75009)1 pièce9 m²Voir plusRafael Vu Van
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
79 000 €
330 500 € en dessous de la médiane locale (409 500 €), soit 81 %.
Prix au m²
8 778 €/m²
2 500 €/m² en dessous de la médiane locale (11 278 €/m²), soit 22 %.
Surface
9 m²
32 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 78 %.
Fourchette locale
266 750 € - 703 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 266 750 € à 703 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 22 juil. sur IAD France.
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Surface proche€/m² plus bas 37 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 79 000 €. 330 500 € en dessous de la médiane locale (409 500 €), soit 81 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 11 278 €/m². La fourchette centrale observée va de 266 750 € à 703 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
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