Achat · studio
Studio à Paris (75009)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau130 000 €Studio à Paris (75009)1 pièce13 m²Voir plusJordan Do Aido
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
130 000 €
163 400 € en dessous de la médiane locale (293 400 €), soit 56 %.
Prix au m²
10 000 €/m²
430 €/m² en dessous de la médiane locale (10 430 €/m²), soit 4 %.
Surface
13 m²
22 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 62 %.
Fourchette locale
54 000 € - 695 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 54 000 € à 695 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 132 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 130 000 €. 163 400 € en dessous de la médiane locale (293 400 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 293 400 €, avec un prix au m² médian de 10 430 €/m². La fourchette centrale observée va de 54 000 € à 695 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
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