Studio 22 m² 93370 Montfermeil (Franceville)

Location · maison

Studio 22 m² 93370 Montfermeil (Franceville)

Bienici Ile-de-France 93370

Charges comprises

Appartement à louer dans un environnement privilégié, au cœur d'un secteur pavillonnaire particulièrement recherché pour son calme, sa sécurité et sa qualité de vie. Situé dans une résidence agréable et parfaitement entretenue, ce logement offre un cadre de vie idéal pour toute personne souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux transports en commun : bus, tramway et gare à seulement quelques minutes. Paris est facilement accessible en environ 25 minutes, tandis que l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle se rejoint rapidement, un véritable atout pour les actifs et les voyageurs réguliers. Tous les commerces et services essentiels sont accessibles à pied en moins de 5 minutes : centre commercial, boulangerie, pharmacie, supermarchés, établis

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Montfermeil

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 67 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 880 € 49 € au-dessus de la médiane locale (831 €), soit 6 %.

Prix au m² 40 €/m² 16 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 67 %.

Surface 22 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (30 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 781 € - 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 781 € à 950 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 67 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 880 €. 49 € au-dessus de la médiane locale (831 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Montfermeil 93370.

Quels sont les prix habituels à la location à Montfermeil 93370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 831 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 781 € à 950 €.

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