Location · studio

Studio 13 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75001

Meublé

PARIS 1 - CHATELET LES HALLES - STUDIO Au sixième étage d'une copropriété au coeur de Paris datant du XIXème siècle, à proximité de Châtelet Les Halles, nous vous proposons un studio à rénover de 12.95m2 Loi Carrez avec vue dégagée de l'Eglise Saint Eustache à Beaubourg. Le bien est agencé comme suit : une entrée, une agréable pièce de vie avec rangements, une kitchenette, une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Il bénéficie d'une belle luminosité avec vue ciel. L'emplacement à proximité de toutes les commodités, confèrent à ce studio un FORT POTENTIEL. Le studio loué meublé à 574€/mois jusqu'au 30/04/2026. Loyer possible avec à 650€-700€/mois. Performance énergétique actuelle : F (481 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre C (18 kg/m². an). => PERFORMANCE PROJETEE : D (250 kWh/m². an) avec remplacement du ballon d'eau chaude (Projection à titre indicatif selon étude du diagnosti

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Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 574 € 1 571 € en dessous de la médiane locale (2 145 €), soit 73 %.

Prix au m² 44 €/m² 16 €/m² en dessous de la médiane locale (60 €/m²), soit 27 %.

Surface 13 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 69 %.

Fourchette locale 773 € - 3 510 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 773 € à 3 510 €.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 574 €. 1 571 € en dessous de la médiane locale (2 145 €), soit 73 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 145 €, avec un prix au m² médian de 60 €/m². La fourchette centrale observée va de 773 € à 3 510 €.

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