Annonces Paris & Île-de-France
Studio 11 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Location · studio

Studio 11 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75001
AscenseurÉtage 6

iad France - Joanne Feng vous propose: Studio hyper centre Paris – Ultra rare – Idéal investissement ou pied à terre Châtelet–Les Halles à 3 min à pied Rue du Louvre/Jean-Jacques Rousseau – emplacement premium, ultra recherché Dans un bel immeuble haussmannien bien entretenu, ce bien dispose de vrais WC ainsi que d’une cabine de douche neuve. Ce studio est entièrement rénové, prêt à louer immédiatement. Surface Carrez 9,46 m2 et 10,5 m2 habitable. DPE en D. Charges : 9 €/mois Taxe foncière : 90 €/an 6ème étage sans ascenseur mais escalier large (beaucoup de charme, faibles charges) Très forte demande locative. Idéal location ou pied-à-terre / investissement sécurisé ! Un atout supplémentaire : l’accord du syndic est déjà obtenu pour l’acquisition des combles pour 1 € symbolique. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, vous bénéficiez en plus d’environ 80 cm de combles récupérables

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 2507 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 14 800 € 12 655 € au-dessus de la médiane locale (2 145 €), soit 590 %.
Prix au m² 1 564 €/m² 1 504 €/m² au-dessus de la médiane locale (60 €/m²), soit 2507 %.
Surface 9 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 78 %.
Fourchette locale 773 € - 3 510 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 773 € à 3 510 €.
DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 17 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésascenseur
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Studio 13 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Studio 13 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

13 m² · 1 pièces · 44 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 574 € Appartement 1 pièce 33 m² 75001 Paris 1er (Vendôme)

Appartement 1 pièce 33 m² 75001 Paris 1er (Vendôme)

33 m² · 1 pièces · 60 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 980 € Appartement meublé 1 pièce 35 m² 75001 Paris 1er (Vendôme)

Appartement meublé 1 pièce 35 m² 75001 Paris 1er (Vendôme)

35 m² · 1 pièces · 53 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 870 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 2507 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 14 800 €. 12 655 € au-dessus de la médiane locale (2 145 €), soit 590 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 145 €, avec un prix au m² médian de 60 €/m². La fourchette centrale observée va de 773 € à 3 510 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.