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Montreuil (93) Exclusif 408 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.60 m² Avec balcongarage/box Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 62.60 m² Avec balcongarage/box
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 140 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
408 000 €
43 250 € au-dessus de la médiane locale (364 750 €), soit 12 %.
Prix au m²
6 518 €/m²
974 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 544 €/m²), soit 18 %.
Surface
63 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
238 750 € - 518 625 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local140 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 750 € à 518 625 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 240 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 408 000 €. 43 250 € au-dessus de la médiane locale (364 750 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 140 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 364 750 €, avec un prix au m² médian de 5 544 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 750 € à 518 625 €.
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