Location · maison

Maison 6 pièces 154 m² 91400 Saclay

Bienici Ile-de-France 91400

Charges comprisesParking

Le bien en détail

Cette maison de 437 m², composée de 6 pièces, est proposée à la location à Saclay (91400). Le loyer affiché est de 2 200 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 26 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saclay

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saclay 91400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 75 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 200 € 1 175 € au-dessus de la médiane locale (1 025 €), soit 115 %.

Prix au m² 5 €/m² 15 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 75 %.

Surface 437 m² 371 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 560 %.

Fourchette locale 644 € - 1 493 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 644 € à 1 493 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saclay 91400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 75 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 200 €. 1 175 € au-dessus de la médiane locale (1 025 €), soit 115 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Saclay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à Saclay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 025 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 644 € à 1 493 €.

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